Estructura del dictamen pericial de ruina. Perito y Tasador

A continuación desarrollamos la estructura del dictamen pericial de ruina, aunque debemos recordar que el dictamen debe adaptarse a las características concretas del objeto de la pericia y debe llevarse a cabo aplicando los conocimientos de patología edificatoria del perito.

Estructura del dictamen pericial de ruina. Perito y Tasador

Consta de un informe o parte expositiva, en el que se recogen las circunstancias observadas en relación con la edificación sobre la que se dictamina, y de un dictamen o parte analítica, en el que se emite la opinión sobre el objeto de la pericia:

  1. Informe
    1. Información
      1. Persona o entidad autor/a del encargo
      2. Objeto del dictamen pericial
      3. Emplazamiento del edificio
      4. Datos previos y antecedentes
      5. Descripción del edificio: configuración, antigüedad, usos, sistema estructural, materiales y reparaciones sufridas.
    2. Examen del edificio
      1. Inspección: criterios seguidos
      2. Control: medios técnicos utilizados
      3. Ensayos destructivos y no destructivos
    3. Descripción de lesiones o daños
      1. Fisuras
      2. Grietas
      3. Asentamientos
      4. Giros
        1. Desplomes
        2. Alabeos
        3. Abombamientos
        4. Humedades
        5. Desprendimientos
  2. Dictamen
    1. Análisis de los daños
      1. Periodo: evolución o estabilización
      2. Causas
      3. Localización
    2. Reparación de los daños
      1. Prevención: apeos, apuntalamientos, desalojo
      2. Reparación: demoliciones, sustituciones, refuerzos, recalces, repasos, sellados, picados
    3. Valoración económica de daños
    4. Análisis técnico-jurídico de los supuesto legales de ruina
    5. Conclusiones: exposición resumida de los análisis efectuados, limitándose el perito a exponer los hechos y sus causas.
close

Ah, hola 👋
Un placer conocerte.

Regístrate para recibir contenido genial en tu bandeja de entrada.

¡No enviamos spam! Lee nuestra política de privacidad para más información.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies

Ah, hola 👋
Un placer conocerte.

Regístrate para recibir contenido genial en tu bandeja de entrada.

¡No enviamos spam! Lee nuestra política de privacidad para más información.