Los tasadores inmobiliarios que realizan valoraciones de créditos hipotecarios están en huelga hasta el 3 de abril de 2022
Según un informe de idealista/news, la huelga ha sido organizada por el Movimiento de Tasadores Inmobiliarios (MPAI) y comenzó el sábado (19 de marzo).
“El MPAI promueve la suspensión de las tasaciones para los bancos durante esta y la próxima semana: entre el 19 de marzo y el 3 de abril de 2022. En este período, y tras el debate entre los partidarios del MPAI, se decidió que los expertos se niegan a trabajar con condiciones insostenibles”, se lee en un comunicado del MPAI.
Según el MPAI, que se creó en 2018 con el objetivo de luchar por la mejora de las condiciones de los tasadores inmobiliarios del sistema financiero nacional -bancos, entidades de crédito, fondos de inversión, entre otros-, “en el proceso actualmente establecido existen prácticas que los peritos discuten y que pueden afectar al cliente final, que es quien realmente paga la tasación”.
Exigencias del Movimiento de Tasadores Inmobiliarios (MPAI)
- Control “de la existencia de peritos no certificados en la materia que visitan inmuebles y elaboran informes de valoración, posteriormente firmados por otros peritos registrados en la CMVM (lo que contraviene la Ley 153)” .
- Ampliación de los plazos de entrega de los informes de evaluación. “Control y exigencia coercitiva de los plazos de ejecución, no compatibles con el tiempo necesario para un análisis técnico cuidadoso; la mayoría de ellos imponen plazos de 1 a 3 días para la recepción/conclusión/entrega del informe de evaluación bajo penalización de la remuneración”, reza el documento.
- En cuanto a los honorarios, el movimiento afirma que la remuneración de los servicios de tasación prestados por los peritos inscritos en el CMVM no es compatible “con los costes inherentes a la ejecución de los procesos y la sostenibilidad de la actividad para el pago de nuevos gastos asociados a la actividad, como el seguro de responsabilidad civil y las tasas del CMVM”. Los peritos reciben, de media, sólo el 17% del valor de la tasación que el cliente paga al banco”, revela el MPAI.
Fuente: https://www.theportugalnews.com/