Perito y Tasador

Las sociedades de tasación facturaron un 9% menos en 2020

Las sociedades de tasación facturaron un 9% menos en 2020
abril 20
13:32 2021

Según los últimos datos de la AEV, Asociación Española de Análisis de Valor, la facturación de las 21 sociedades de tasación asociadas durante el ejercicio 2020 fue de 249,7 millones de euros, lo que supone un descenso del 9% respecto al año anterior

En total, se realizaron unas 990.000 tasaciones realizadas, frente a las 1.100.000 de 2019, descenso con el que se han saldado los meses de confinamiento, en los que las dificultades para cerrar operaciones provocaron una importante reducción temporal de la actividad, especialmente en el segmento hipotecario.

Tasaciones con finalidad hipotecaria

En particular, el segmento hipotecario también ha decrecido respecto de 2019, -17% en volumen, hasta unas 500.000 tasaciones, y -23,55% en importe tasado. En el conjunto del año, ha decrecido ligeramente la proporción de tasaciones dedicadas al mercado hipotecario, pasando del 54% al 50%, así como la de actividad dedicada a otras finalidades variadas (asesoramiento, periciales, etc.). En cambio, ha crecido la proporción de actividad dedicada a tasaciones con finalidades contables de las entidades financieras, cuya representación pasa del 33% al 40% del total.

La actividad de tasación hipotecaria en el segmento concreto de la vivienda ha experimentado un descenso algo más moderado que el del conjunto de tasaciones hipotecarias: -14,14% en volumen (en torno a 350.000 tasaciones realizadas) y -12,57% en importe tasado. En cambio, el importe promedio de lo valorado ha aumentado un 1,83%, situándose el valor promedio de las viviendas tasadas en 202.600€. Es decir, aunque se han tasado menos viviendas con fines hipotecarios, las que se han tasado eran de mayor valor medio que las de años anteriores. Esto puede ocurrir bien por ser, en general, más grandes, por estar ubicadas en regiones o zonas de mayor valor o por otros factores relacionados con las preferencias y capacidad adquisitiva de la demanda.

Las tasaciones hipotecarias de inmuebles en proyecto siguen experimentando caídas: aunque su volumen ha aumentado (se han tasado un 23,28% más de proyectos), el importe tasado de la obra nueva ha descendido prácticamente un 50% respecto de 2019, lo que viene a reflejar que, en general, los proyectos valorados son de un tamaño sustancialmente inferior. Por el contrario, se mantiene al alza tanto el volumen (+49%) como el importe (+50%) de proyectos de rehabilitación, de los cuales se han tasado más de 870 en el conjunto de 2020.

Madrid, Cataluña, Valencia y Andalucía continúan agrupando en torno al 63% de los activos tasados

La situación por regiones de los inmuebles tasados durante el año es muy similar a la de periodos anteriores: Madrid, Cataluña, Valencia y Andalucía continúan agrupando, de forma consistente, en torno al 63% de los activos tasados. Por su parte, a las ciudades de Madrid y Barcelona les corresponde el 8% de dicho total. Aproximadamente, el 28% de toda la actividad tasadora se congrega en los municipios de más de 100.000 habitantes.

close

Ah, hola 👋
Un placer conocerte.

Regístrate para recibir contenido genial en tu bandeja de entrada.

¡No enviamos spam! Lee nuestra política de privacidad para más información.

Búsqueda por palabra clave

¿NECESITAS UN PERITO?

Suscríbete a nuestro boletín

Mantenenos tus datos en privados y solo los compartimos con los terceros que hacen posible este servicios. Lee nuestra política de privacidad.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies

Mail Poet

Ah, hola 👋
Un placer conocerte.

Regístrate para recibir contenido genial en tu bandeja de entrada.

¡No enviamos spam! Lee nuestra política de privacidad para más información.

Holler Box