Los Índices de precios de las propiedades residenciales (RPPIs) miden la velocidad a la que los precios de las propiedades residenciales están cambian con el tiempo
La crisis económica y financiera ha puesto de relieve la importancia de medir correctamente los precios de las propiedades inmobiliarias. Para la mayoría de los ciudadanos, la compra de una propiedad residencial (vivienda) es la operación más importante durante su vida.
A pesar de la importancia de contar con índices oficiales, y estadísticas comparables sobre RPPIs, faltaba un marco metodológico común a nivel internacional (similar, por ejemplo, para el SCN para las Cuentas Nacionales o el manual del IPC de la OIT para Estadísticas de Precios al Consumidor) para los precios de los inmuebles residenciales.
Dada su posición a la vanguardia de la evolución estadística de los precios inmobiliarios residenciales desde principios de 2000, en 2009 Eurostat publicó un ambicioso proyecto para desarrollar un Manual Internacional de RPPIs.
El Manual sobre índices de precios de los inmuebles residenciales (RPPIs), publicado el 03 de abril 2013 por vía electrónica en la página web de Eurostat, ofrece, por primera vez, las directrices generales para la elaboración de RPPIs y explica en profundidad los métodos y las mejores prácticas utilizadas para calcular un RPPI. El Manual se refiere principalmente a los estadísticos oficiales a cargo de la producción de los índices de precios de propiedad residencial; al mismo tiempo, se ocupa de las necesidades totales de RPPIs proporcionando un marco metodológico y práctico armonizado para todas las partes interesadas en la elaboración de estos índices.
El desarrollo del Manual sobre índices de precios de los inmuebles residenciales (RPPIs) se benefició de la colaboración de Eurostat con los miembros del Grupo de Trabajo entre secretarías sobre estadísticas de precios, actualmente presidido por Eurostat: Organización Internacional del Trabajo (OIT), el Fondo Monetario Internacional (FMI), la Organización para la Cooperación Económica Cooperación y Desarrollo Económicos (OCDE), la Comisión Económica de las Naciones Unidas para Europa (CEPE) y el Banco Mundial.