Según datos de la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), sus asociados han experimentado, en el primer trimestre de 2025, un récord trimestral de tasaciones con finalidad hipotecaria, superando los 177.000 informes emitidos
La actividad de tasación hipotecaria de uso residencial alcanza la cota más alta alcanzada, con cerca de 129.000 tasaciones, lo que supone un 17% de crecimiento respecto al mismo periodo del año 2024.
En el primer trimestre de 2025 se realizaron más de 5.000 tasaciones hipotecarias en promociones en fase de proyecto, un 221% más que en el mismo periodo de 2024. Aunque refleja un fuerte repunte en obra nueva, el dato debe analizarse con cautela, ya que parte de niveles históricamente bajos desde el inicio de la serie.
Sin embargo, el volumen total de tasaciones completas no refleja este récord histórico alcanzado en tasaciones con finalidad hipotecaria, debido al descenso continuado de las tasaciones con finalidad contable, una categoría que acumula una caída del 39,5 % entre el primer trimestre de 2023 y el de 2025. Como consecuencia, las tasaciones hipotecarias han incrementado significativamente su peso relativo, representando casi el 70 % del total, lo que supone su mayor valor documentado desde que se elabora esta estadística.
Además, durante el primer trimestre de 2025 se ha alcanzado una cifra récord, con más de 5.000 tasaciones hipotecarias en promociones en fase de proyecto. En conjunto representan un crecimiento del 221% en comparación con el mismo trimestre de 2024, evidenciando un fuerte repunte en la actividad tasadora en obra nueva. No obstante, conviene enmarcar este incremento dentro del contexto histórico, marcado por un bajo nivel de registros en este segmento desde el inicio de la serie estadística.