Perito y Tasador

Oferta formativa de la UPV relativa a Tasación y Valoración

Oferta formativa de la UPV relativa a Tasación y Valoración
septiembre 24
12:31 2019

La interesante oferta formativa de la Universitat Politècnica de València incluye actividades de formación permanente relativas a tasación y valoración, así como valoración pericial que se iniciarán en las próximas fechas

 

Dirigido a los profesionales de valoración que cuenten con experiencia en el sector en algunas de las áreas que se desarrollan en sus diferentes materias:

    • valoración inmobiliaria,
    • valoración de maquinaria,
    • valoración de bienes de equipo,
    • valoración de empresas,
    • valoración de intangibles empresariales,
    • valoración medioambiental,
    • valoración agraria.

 

  • Commercial Real Estate Valuation, Appraisal and Finance (del 1/10/19 al 30/06/20).

    • Se describen los fundamentos de la valoración inmobiliaria en el sector terciario.
    •  aporta una visión crítica de los métodos tradicionales de tasación y se realiza un análisis de los aspectos que actualmente son destacables en la práctica de la valoración inmobiliaria.

Este módulo se imparte dentro del programa de Máster en ciencias inmobiliarias (Acreditado por RICS). Es reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • La oferta de contenidos del Master consta en total de 24 módulos agrupados en un área general y 4 áreas de especialización. Cada módulo equivale a 6 créditos ECTS (60 horas lectivas).
    • El Título de Máster en Ingeniería de la tasación y valoración se compone de 60 créditos ECTS, por lo que es necesario cursar un total de 9 módulos (a elección del alumno), además al finalizar dichos módulos es requisito que el alumno realice, o bien un trabajo académico (tesina), o bien prácticas en empresa.
    • La relación de asignaturas que puede elegir libremente el alumno para cursar el Programa Master se relacionan a continuación:
ÁREA GENERAL:
1. Catastro
2. Valoración pericial
3. Modelos econométricos de valoración
4. Teoría de los precios y los mercados
5. Construcción
6. Valoración catastral: Una perspectiva internacional
7. Ética de la valoración
AREA ARTÍSTICA:
8. Valoración y tasación de obras de arte
9. El mercado internacional de obras de arte
ÁREA FINANCIERA:
10. Métodos de valoración de empresas
11. Valoración de proyectos de inversión
12. Valoración para la contabilidad y auditoría de tasaciones
13. Gestión financiera de empresas inmobiliarias
14. Valoración de intangibles
ÁREA AGRARIA:
15. Métodos de tasación agraria
16. Valoración de árboles
17. Valoración de agua de riego
18. Valoración rural, según la Ley del Suelo TRLS 2/2008
ÁREA URBANA:
19. Tasación inmobiliaria urbana
20. Fiscalidad inmobiliaria
21. Derecho inmobiliario
22. Urbanismo: Planeamiento, gestión y disciplina urbanística.
23. Sostenibilidad urbana: Edificación y ciudad
24. Valoración de suelo urbano según el reglamento de la ley de suelo.
  • Diploma de Especialización en Ingeniería de la Tasación y Valoración (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • Se trata de impartir de un modo académico y sistematizado y con ámbito internacional, la enseñanza de valoración y tasación aplicada a una amplia gama de bienes y empresas. Se distingue entre valoración, entendida como una metodología evaluatoria para empresas, inmuebles rústicos y urbanos, bienes culturales, etc., y tasación, como estimación de precios de mercado correspondientes a diversas clases de activos.
    • La profesión de tasador o valorador, considerada tanto de manera global como especializado por sectores, ofrece interesantes perspectivas en el mercado español y latinoamericano. Sin duda, existe una demanda extendida para estos profesionales por parte de empresas e instituciones.
  • El Mercado Internacional de Obras de Arte (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • El curso analiza de forma detallada los principales agentes que intervienen en el mercado del arte, dado que, desde que el artista produce una obra de arte hasta que ésta llega a manos del comprador (coleccionista y/o inversor), varios agentes intermediarios entran en contacto con la obra (galerías, casas de subasta, entidades financieras).
    • Asimismo, se estudia la evolución del mercado internacional de arte en los últimos años, en términos de volumen de facturación, atendiendo al país de origen en el que se llevó a cabo la venta, así como a la importancia de la nacionalidad del artista y de las distintas categorías artísticas que generan el mayor volumen de ventas a nivel internacional.
    • A continuación se examina el papel que juega Internet como canal de distribución de las obras de arte, y como agente difusor de la obra de un artista.
    • Posteriormente, se explican las distintas metodologías que permiten la cuantificación y estimación del valor de la obra de un artista.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Valoración y Tasación de Obras de Arte (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • En la actualidad y respecto de otros bienes de inversión, se evidencia claramente un incremento en las transacciones internacionales del valor económico de la obra de Arte, añadiéndose a esta tendencia, el creciente prestigio social que adquiere el comprador de estos bienes. La obra artística es hoy en da un «valor refugio»seguro para los inversores internacionales o nacionales frente a otros bienes o productos financieros, alcanzando cifras anuales muy elevadas. Ante esta tendencia económica, se muestra primordial la determinación del precio de mercado de la obra de Arte mucho más compleja que en otros activos al intervenir en ella una gran cantidad de variables a tener en cuenta, las cuales debe conocer un profesional que se dedique a esta labor.
    • Por todo lo expuesto, considero necesario compendiar de manera sistemática, todos los factores o variables de una obra de arte que nos conduzcan al cálculo de su valor y precio de mercado. En el caso de un autor de reconocido prestigio esto resulta fácil por el acceso al mercado, sin embargo para un autor desconocido estos factores se plasmaran en un estudio pormenorizado de todas las acciones y estudios a realizar sobre su obra de arte, desde su estudio preliminar por un historiador, hasta su venta en el mercado secundario del arte.
    • Dentro de todo este estudio multidisciplinar se considerara la expertización, estudios científicos, legislación, recepción de la obra de arte, fortuna crítica del artista, etc

Esta asignatura se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocida como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Ética de la Valoración (del 14/10/19 al 30/09/20)

    • El ejercicio profesional de la valoración, al igual que el de cualquier otra disciplina, debe ser realizado observando medidas y normas que persiguen un correcto comportamiento del profesional. El profesional en valoración debe actuar con el máximo rigor en el servicio al cliente y debe mantener en todo momento la integridad y objetividad en la realización de su trabajo. A este respecto, se analizan las normativas existentes, así como las organizaciones relacionadas con el ámbito de la valoración, en la búsqueda de una correcta deontología profesional.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en ciencias inmobiliarias (Acreditado por RICS) y del Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración. Aunque también se puede cursar de manera aislada, siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Valoración Rural (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • Con la nueva Ley de Suelo TRLS 2/2008 se introducen cambios en la consideración del suelo, que inciden directamente sobre su valoración. En este curso se aborda la valoración del suelo rural a efectos de actuaciones de la Administración. Se describe el modo de valoración apropiado, desarrollando el método de capitalización de la renta de una explotación. También se revisa la forma de valorar elementos susceptibles de ser desvinculados del suelo como edificaciones, construcciones e instalaciones y la valoración de árboles de especial valor histórico, medioambiental y paisajístico.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Métodos de Tasación Agraria (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • Se analiza la valoración aplicable al mercado de fincas agrarias en general, que se puede clasificar en dos grandes grupos: métodos sintéticos y métodos analíticos.
    • Se profundiza en el estudio del método analítico en la actualidad, mediante el análisis del tipo de capitalización, y en los métodos estadísticos o econométricos.
    • Se distingue entre distintos tipos de valor: valor subjetivo, objetivo y valor probable de mercado.

Este curso se imparte dentro del programa de MÁSTER EN INGENIERÍA DE LA TASACIÓN Y VALORACIÓN, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Valoración de Árboles (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • Se aborda el caso específico de la valoración de árboles, aislados o en conjunto, desde diferentes perspectivas. Por un lado, la valoración de arbolado por su producción, teniendo en cuenta los flujos de caja generados, y por otro, la valoración teniendo en cuenta su valor medioambiental, ornamental o paisajístico.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Valoración del Agua de Riego (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • El uso del agua en actividades agrícolas constituye un coste cuya valoración requiere un análisis específico, frente a otros factores de producción.
    • Se analiza el procedimiento de cálculo de este coste y se examinan casos prácticos reales.
    • También se desarrollan otros procedimientos del cálculo del valor del agua, como por ejemplo, en función de la productividad o como coste de oportunidad medioambiental.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Métodos de Valoración de Empresas (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • En este curso se trata la valoración de empresas, considerando el contexto económico, normativo y legal.
    • Se analizan distintos tipos de valor dentro de este ámbito: valor contable, valor patrimonial, valor actual, valor de mercado, valor bursátil, etc.
    • Por último se desarrollan los métodos de tasación aplicables.

Este curso  se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Valoración de Intangibles (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • La valoración de los intangibles: patentes, marcas, concesiones, derechos de autor, fondo de comercio, daños etc, se estudia en la
      asignatura considerando los principales métodos: basados en el mercado, basados en los ingresos y en los costes. Además, se
      analizan las regulaciones que dictan las normas nacionales e internacionales en este tipo de valoraciones.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Modelos Econométricos de Valoración (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • En este módulo se proporcionan los conocimientos necesarios para que el profesional sepa cómo obtener, de forma sencilla, modelos de valoración de activos por métodos econométricos, imprescindibles para la realización de valoraciones masivas. Para ello se parte de los conceptos básicos de la estadística descriptiva y funcional, generación y recopilación de datos y el análisis de dichos datos, para llegar a la obtención del modelo econométrico de valoración. Se analizan los resultados de los modelos y se interpreta el significado de cada uno de los parámetros. Todo ello ayudado de numerosos ejemplos y el empleo del programa estadístico SPSS.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en ciencias inmobiliarias (Acreditado por RICS) y en el Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Tasación Inmobiliaria Urbana (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • En este módulo se revisan las normativas que existen actualmente en España en referencia a la valoración inmobiliaria, así como las normas internacionales. Teniendo en cuenta el marco legal, se revisan pormenorizadamente los métodos de valoración más frecuentes que se utilizan en la práctica, tanto su fundamento como los aspectos que son necesarios conocer para su aplicación.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en ciencias inmobiliarias (Acreditado por RICS) y en el Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Valoración del Suelo Urbano(del 1/10/19 al 30/06/20)

    • El principal objetivo de la asignatura enfoca el ámbito de las valoraciones urbanísticas hacia las distintas categorías identificables en la situación de suelo urbanizado tal como se define en la Ley del Suelo. suelo urbano atendiendo a las distintas situaciones establecidas en la Ley del Suelo. Los contenidos se desarrollan de manera eminentemente operativa, con la inclusión de ejemplos prácticos para cada una de las mencionadas categorías a estudiar. Se pretende que el alumno se acerque a la valoración urbana dentro de las competencias del marco legislativo en materia de suelo y valoraciones, de forma sencilla, concisa y práctica.
    • Se fundamenta, por tanto, en los siguientes textos legislativos:
      • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.
      • Real Decreto 1492/2011, de 24 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en ciencias inmobiliarias (Acreditado por RICS) y en el Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración. Además se puede cursar de manera aislada, siendo reconocida como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • TV-Valoración Catastral: Una perpectiva Internacional (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • El módulo trata la valoración catastral urbana y rústica. Se estudia la situación actual, examinando la normativa, tanto en el mercado urbano de la vivienda como en el mercado de la tierra. También se analizan las tendencias que previsiblemente se seguirán en un futuro, a nivel nacional e internacional.
Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.
  • Valoración de Proyectos de Inversión (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • Se describen los criterios de valoración de proyectos de inversión, considerando la inflación, el impuesto sobre la renta de sociedades, y el riesgo.
    • Dichos proyectos de inversión pueden ser financiados con diferentes fuentes de financiación con su correspondiente coste, que condicionará la realización de la inversión.
    • Finalmente se trata la valoración de proyectos de inversión financieros en activos de renta fija y de renta variable.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 

  • Valoración para la Contabilidad y Auditoría de Tasaciones (del 1/10/19 al 30/06/20)

    • En este curso pueden distinguirse dos grandes bloques:
      • Una primera parte trata aspectos relacionados con contabilidad, análisis de estados financieros y fuentes de financiación de la empresa. Asimismo se analiza la valoración del inmovilizado material y de intangibles.
      • Una segunda parte se centra en la realización de auditorías y en los procedimientos de supervisión de las tasaciones.
Este curso se imparte dentro del programa deMáter en ciencias inmobiliarias (Acreditado por RICS) y también en el MÁSTER EN ING. TASACIÓN Y VALORACIÓN. Además se puede cursar de manera aislada, siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.
    • En una primera parte, se describe la organización y funcionamiento de los juzgados y tribunales españoles, quienes demandan este tipo de valoraciones.
    • A continuación, se define el marco legislativo, describiendo la prueba pericial de acuerdo a la Ley de Enjuiciamiento Civil.
    • Por último, se tratan los informes judiciales en cuanto a la forma y contenido y se analiza la figura del perito, teniendo en consideración cuál es su intervención en procesos civiles y penales, así como las responsabilidades derivadas de dicha intervención.

Este curso se imparte dentro del programa de Máster en Ingeniería de la Tasación y Valoración, aunque se puede cursar de manera aislada siendo reconocido como un curso de 6 créditos con su correspondiente Certificado de Aprovechamiento de la UPV.

 


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